The Terrace Lào Cai - điểm vàng thành phố Lào Cai

Ngày đăng: 2022-03-31 11:42:04 | Lượt xem: 241

The Terrace Lào Cai – Phường Bắc Cường Thành phố Lào Cai là dự án nằm ngay trung tâm thành phố Lào Cai, được đánh giá là một trong số những dự án bất động sản cao cấp bậc nhất trong khu vực trung tâm. Vị trí đắc, pháp lý chắc chắn, tiến độ thanh toán tiền linh hoạt, quy hoạch bài bản, thiết kế hiện đại, sang trọng, nhu cầu ở thực cao, thanh khoản tốt, tiềm năng tăng trưởng giá siêu lợi nhuận...đây là cơ hội đầu tư xứng đáng trong giai đoạn khởi đầu này.

Những lý do nên mua đầu tư The Terrace Lào Cai

Yếu tố chủ quan của dự án:

  • CĐT tiềm lực tài chính mạnh, tâm huyết với sản phẩm và muốn gây dựng thương hiệu với địa phương.
  • Dự án đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu lâu dài,
  • Tiến độ thanh toán linh hoạt trong 1 năm, mỗi đợt chỉ 10-15%, tiền xây 2.5 năm sau mới phải thu, thời gian hoàn thiện xây dựng nhà lên tới 3 năm,
  • Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng, quá hấp dẫn.
  • Dự án có vị trí thuận tiện ( vị trí trung tâm, nơi tập trung những dự án bđs cao cấp nhất Lào Cai, dân trí vô cùng cao), nằm gần những trục đường huyết mạnh của TP.Lào Cai. Dự án ngay các khu bệnh viện lớn và các khu cơ quan hành chính nhà nước nên lượng ở thực vô cùng cao, nhu cầu thuê cao, bds giữ giá và tăng trưởng tốt, đặc biệt các ngành nghề như: Nhà thuốc, phòng khám, nha khoa, nhà hàng ăn, cafe, nhà nghỉ, khách sạn, siêu thị, văn phòng đại diện....rất phù hợp.
  • Dự án có quy hoạch bài bản, phong cách thiết kế hướng tới sự hiện đại, sang trọng nhưng vẫn giữ được những nét đặc trưng của vùng miền.
  • Pháp lý hoàn thiện,
  • Nhu cầu sử dụng thực rất cao của giới nhà giàu tại TP Lào Cai. Nguồn cung khan hiếm, chưa đồng bộ,
  • Dự án đầu tiên tại Lào Cai có đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp tiêu chuẩn Nhật bản (PMC)

Yếu tố khách quan:

  • Khu vực dự án là trung tâm mới của Lào Cai: Tập trung nhiều dự án cao cấp, dân trí cao
  • Hàng loạt cơ sở hạ tầng của Lào Cai được đầu tư mạnh, đột phá
  • Sân bay khởi công T3/2022- xong 2025 giúp Lào Cai bứt phá (So sánh với Phan Thiết)
  • Cầu Phú Thịnh cạnh dự án
  • Các tuyến: Cầu Móng Sến- cầu cạn cao nhất VN nối Lào Cai với Văn Yên- Yên Bái
  • Nối nút giao Phố Lu với cao tốc Nội Bài- Lào Cai….
  • Lào Cai thành đô thị loại 01, khu kinh tế cửa khẩu trọng điểm quốc gia (Hoàn thành vào năm 2025):
  • Đề án cửa khẩu Bản Vược, Mường Khương,Kim Thành
  • Đề án khu du lịch tâm linh: Đền Bảo Hà (ông Hòang Bảy, đền thượng, đền mẫu),
  • Đề án Cụm công nghiệp Bát Xát, Thống nhất (Samsung đặt nhà máy đóng gói linh kiện)
  • Khu kinh tế Cốc San: khu vui chơi giải trí quốc tế, kết nối 24/07 phát triển kinh tế đêm
  • Các CĐT lớn đang đầu tư mạnh: Sun Group, Vingroup, Bitexco, Constrexim, Kosy Group, Nam Tiến Group, Gleximco, T&T Group… hứa hẹn mang đến diện mạo mới cho Lào Cai (Tổng 28 dự án chào mừng 30 năm thành lập Tỉnh).

Hotline liên hệ tư vấn, booking căn đẹp sớm nhất: 0909.61.3696 - Ngọc Tuyền

Tải Sơ đồ, bảng giá, chính sách tại đây

The Terrace Lào Cai phối cảnh

 

Tổng quan dự án The Terrace Lào Cai

  • Vị trí: Khu đô thị C, Tiểu khu đô thị số 5, Cam đường, P. Bắc Cường TP Lào Cai
  • Chủ đầu tư: CDC Land
  • Tổng diện tích: ~4,8ha
  • Quy mô tổng dự án: 157 căn liền kề và biệt thự
  • Loại hình sở hữu: Sở hữu lâu dài
  • Tiện ích nổi bật: Công viên 4000m2, bể bơi 380m2, khu vui chơi trẻ em, vườn dạo bộ…

Dự án The Terrace Lao Cai là dự án thấp tầng được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín CDC Land trên quy mô khoảng 4,8ha gồm 150 căn liền kề (chiếm 95%) và 7 căn biệt thự (chiếm 5%). Tọa lạc ngay tại trung tâm, trên độ cao hướng nhìn toàn cảnh thành phố Lào Cai, The Terrace là điểm sáng nổi bật trên thị trường bất động sản Tây Bắc, hứa hẹn mang tới một phong cách sống đẳng cấp và khác biệt cho chủ nhân. Đây cũng là sản phẩm đầu tư “hợp khẩu vị” với những nhà đầu tư chuyên “săn đất nền” tại thị trường tiềm năng mới.

Vị trí dự án The Terrace Bắc Cường - Lào Cai

Vị trí The Terrace Lào Cai


Vị trí dự án The Terrace Lào Cai nằm ở Khu đô thị C, Tiểu khu đô thị số 5, Cam đường, Phường Bắc Cường, TP Lào Cai. Đây là vị trí vô cùng đắc địa được ví như tâm điểm giao thương ngay trục đường huyết mạch khi từ dự án chỉ mất vài phút là tới tuyến đường chính đại lộ Trần Hưng Đạo – Trục đường giao thông trọng yếu của Lào Cai.


Bên cạnh đó, vị trí dự án còn được đánh giá là “trung tâm của trung tâm” mang tới rất nhiều lợi thế bao gồm cả về khả năng lưu thông, kết nối cho tới hạ tầng tiện ích, an sinh xã hội cùng tiềm năng đầu tư bất động sản vượt trội.


Từ dự án dễ dàng kết nối tới mọi khu vực, di chuyển thuận tiện tạo nhịp sống năng động sầm uất cho các cư dân tương lai. Vị trí dự án còn liền kề khu hành chính mới của thành phố và tỉnh Lào Cai,và trong vòng bán kính 1km, các cư dân dễ dàng kết nối với hàng loạt các tiện ích hiện hữu giá trị như các cơ quan hành chính, các cơ sở giáo dục, y tế, ngân hàng, cửa khẩu quốc tế, nhà ga. Và cũng mất chưa đầy 5 phút để đến cao tốc Nội Bài – Lào Cai. Đây thực sự là vị trí vàng để an cư và đầu tư.

Liên kết vùng từ vị trí dự án The Terrace Lao Cai

The Terrace Lào Cai kết nối với xung quanh

  • Ngay sát với trục đường huyết mạch Trần Hưng Đạo
  • Gần cửa khẩu Lào Cai – Giao thương nhộn nhịp
  • Cách Casino Lào Cai 1km – Nơi dân Trung Quốc qua lại rất đông
  • Chỉ mất 1 phút để tới bệnh viện y học cổ truyền, bệnh viện phục hồi đa chức năng, siêu thị Đức Huy, bệnh viện nội tiết, trường tiểu học Bắc Cường
  • Chỉ 2 phút tới Trường THCS Bắc Cường
  • 5 phút tới Trường tiểu học Lê Văn Tám, Trường THCS Tả Thời, UBND và Cơ quan hành chính, Chợ đầu mối nông sản, chợ đêm Lào Cai, Vinmart+
  • 10 phút tới Big C Lào Cai, Rạp chiếu phim thành phố,…
  • 60 phút tới cổng trời Sapa, Cáp treo Fansipan

Tiềm năng đầu tư bất động sản Lào Cai
Không chỉ thuận tiện giao thông, vị trí dự án The Terrace Lào Cai còn có giá trị đầu tư rất lớn. Tỉnh Lào Cai vốn là Trung tâm kinh tế Tây Bắc (Nằm chính giữa Đông Bắc và Tây Bắc), tại đây có cửa khẩu quốc tế Lào Cai – Hà Khẩu đóng vai trò trung tâm trên tuyến hành lang kinh tế Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Bên cạnh đó quy hoạch tổng thể Lào Cai sẽ lên đô thị loại I vào năm 2030, trở thành trung tâm giao thương kinh tế, đối ngoại giữa Việt Nam & các nước ASEAN với vùng Tây Nam – Trung Quốc.


Lào Cai cũng có tiềm năng du lịch rất lớn với hàng loạt những danh thắng thu hút du khách như: Sapa, chợ phiên Bắc Hà, Đỉnh Bạch Mộc Lương Tử, Phanxipang…

Đặc biệt trong những năm gần đây, Lào Cai đầu tư mạnh về hạ tầng với hàng loạt những công trình nổi bật cả về đường bộ, đường sắt, đường hàng không. Trong đó có:

  • Tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai đã hoàn thành
  • Đường Trần Hưng Đạo – trục chính của thành phố Lào Cai được mở rộng
  • Đường Xuyên Á (Lào Cai- Côn Minh)
  • Một số tuyến đường khác được đầu tư như cao tốc 279, tỉnh lộ 156, cao tốc Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng…
  • Đường kết nối Hà Giang với cao tốc Nội Bài – Lào Cai
  • Dự án cầu bắc qua sông Hồng: Phú Thịnh, Làng Giàng
  • Kè “khổng lồ” 620 tỷ chống sạt lở bờ sông Hồng
  • Sân bay tại huyện Bảo Yến đã bắt đầu thi công, dự kiến hoàn thành 2025

Nhờ vậy, việc di chuyển và kết nối giữa Lào Cai tới Hà Nội và các tỉnh thành càng trở nên nhanh chóng và thuận lợi hơn. Hạ tầng đầu tư đồng bộ cũng chính là đòn bẩy để bất động sản khu vực bùng nổ và gia tăng giá trị nhanh chóng.

Mặt bằng phân lô dự án The Terrace Lào Cai

Mặt bằng phân lô dự án The Terrace Lào Cai


Dự án The Terrace Bắc Cường Lào Cai được xây dựng trên quy mô rộng khoảng 4,8ha với 157 căn thấp tầng, trong đó gồm 150 căn liền kề (chiếm 95%) và 7 căn biệt thự (chiếm 5%). Với quy mô rộng lớn, các phân khu tại dự án được quy hoạch bài bản, thông minh trong quần thể tiện ích đẳng cấp hứa hẹn sẽ trở thành điểm an cư và đầu tư lý tưởng gần ngay trung tâm thành phố Lào Cai.
mặt bằng tổng thể The Terrace Lào Cai


Lấy cảm hứng từ kiến trúc Châu Âu hiện đại, sang trọng nhưng vẫn giữ được những nét đặc trưng của vùng miền, thiết kế The Terrace Lào Cai mang tính độc bản, đáp ứng mọi tiêu chuẩn thẩm mỹ đồng thời tối ưu công năng sử dụng. Những căn biệt thự liền kề tựa như kiệt tác Châu Âu với diện tích rộng rãi, đường nội khu lát đá Cubic đặc trưng, Taluy phía trước dự án tôn lên vẻ đẹp và vị thế cho gia chủ.
Mỗi ngôi nhà đều có 2 mặt tiền với 2 lối vào ở 2 cổng chính – phụ, phù hợp vừa để ở vừa kinh doanh mà vẫn mang lại trải nghiệm phong cách sống thượng lưu.

Cơ cấu sản phẩm The Terrace Lào Cai
Liền kề The Terrace: 150 căn diện tích 85m2 – 90m2 – 115m2 – 125m2
Biệt thự The Terrace: 7 căn diện tích 275m2 – 283m2 – 300m2

Sản phẩm Block Số lượng DT đất (m2) Kích thước Mật độ xây dựng Số tầng Sở hữu Hình thức bán Thời gian hoàn thành xây
Liền kề LK01 20 90 5mx18m 81.4% 4 Lâu dài Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 36 tháng
LK02 38 115 5mx23m 75.5% 4 Lâu dài Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 36 tháng
LK03 35 115 5mx23m 75.5% 4 Lâu dài Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 36 tháng
LK04 24 90 5mx18m 81.4% 4 Lâu dài Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 36 tháng
LK05 19 90 5mx18m 81.4% 4 Lâu dài Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 36 tháng
LK06 14 85 5mx17m 86.2% 4 Lâu dài Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 36 tháng
Biệt thự BT01 1 300.39 13.7m x 18.9m 44.9% 4 Lâu dài Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 36 tháng
BT02 6 175-313 15m x 18.38m 43%-49.29% 4 Lâu dài Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 36 tháng

 


Tiện ích The Terrace Lào Cai

The Terrace Lào Cai là khu đô thị hiện đại, đồng bộ đẳng cấp bậc nhất của tỉnh Lào Cai, thỏa mãn các nhu cầu đa dạng về nhà ở và kinh doanh, thương mại… Đây cũng là dự án trọng điểm của tỉnh về quy mô lẫn định hướng phát triển, tiên phong phát triển của các đô thị ở tỉnh. Tại dự án The Terrace Lào Cai được chủ đầu tư đầu tư hệ thống tiện ích đồng bộ, đầy đủ, đa dạng đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau từ vui chơi, giải trí, học tập, y tế, mua sắm, ăn uống… Tất cả đều được gói gọn trong nội khu dự án, hứa hẹn mang tới cuộc khác biệt.

Hệ thống tiện ích nổi bật nội khu The Terrace Lao Cai gồm:

  • Công viên cây xanh
  • Nhà trẻ
  • Trung tâm thể thao hiện đại
  • Bể bơi
  • Quảng trường
  • Đài phun nước
  • Lối đi dạo lát đá…

Tiện ích nội khu The Terrace Lào Cai


Giá bán & Tiến độ thanh toán The Terrace Lào Cai

Tiến độ thanh toán (dự kiến)

 

  Đợt TT Thời gian thanh toán

Thanh toán

Tiến độ THƯỜNG

Thanh toán

SỚM 95%

Vay N.H

cho vay tối đa 65% GTHD

HTLS 18 tháng

Ghi chú
Tiền đất I - Tiến độ thanh toán tiền đất (thanh toán 95% tiền đất trong 12 tháng)  
Đặt cọc  Tại thời điểm ký thỏa thuận đặt cọc 100.000.000 VNĐ    
Đợt 1 trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc (ký HĐGD/thỏa thuận hợp tác 10% 30% 10%  
Đợt 2 sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐGD 10% 65% 10%  
Đợt 3 Sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2 và ký HĐMB 15%   10%  
Đợt 4 Sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3 15%   Ngân hàng 65%  
Đợt 5 Sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4 15%    
Đợt 6 Sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5 15%    
Đợt 7 Sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6 15%    
Đợt 8 Thông báo nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận QSDĐ 5%   5%  
  II- Tiến độ thanh toán tiền xây (95% tiền xây trong vòng 12 tháng) từ Quý 3/2023 đến Quý 3/2024        
Tiền xây Đợt 1  Khi nhận được thông báo xây của Chủ đầu tư 20% Quý 4/2023
Đợt 2 Thi công xong kết cấu bê tông phần thô 30%  
Đợt 3 Xong phần thô 20%  
Đợt 4 Xong hoàn thiện mặt ngoài 25% Quý 3/2024
Đợt 5 Thông báo nộp hồ sơ xin cáp Giấy chứng nhận QSDĐ 5%  


Hiện nay dự án The Terrace Lào Cai đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ và đẩy nhanh tiến độ thi công.

Để được cập nhật giá bán dự án The Terrace Lào Cai nhanh chóng và chính xác nhất, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi

Hotline 0909 61 3696 hoặc nhận thông tin cập nhật qua email/zalo tại đây

Tiến độ triển khai hạ tầng dự án

Video thực tế đang triển khai làm hạ tầng dự án The Terrace Lào cai (Tháng 3.2022)

 

Tin tức khác:

Nhận Sơ Đồ, Bảng giá The Terrace Lao Cai qua Zalo, Email

0909 61 3696