Dự án Nam 32 WestPoint giới thiệu tổng quan

Hãy cùng Ngọc Tuyền tìm hiểu tổng quan khu đô thị mới Nam đường 32 (dự án Nam 32 WestPoint) này.

Mời anh chị xem qua video giới thiệu về dự án Nam 32

Phần 1. Tổng quan dự án Nam 32  

( Tên thương mại của dự án là Khu đô thị WestPoint ) 

 Tên dự án: Khu đô thị mới Nam đường 32 ( khu đô thị WestPoint) 

 Vị trí: Quốc lộ 32, xã Đức Giang, xã Đức Thượng, thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội 

 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 - Bộ quốc phòng 

 Đơn vị thi công: Công ty cổ phần xây dựng số 3 - Vinaconex3 

 Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH MTV AG INGO Design Studio Việt Nam 

 Đơn vị tư vấn và phân phối: Công ty cổ phần Bất động sản Hải Phát 

 Tổng diện tích toàn khu : 499,120m2 ( sấp sỉ 50 ha)  (Theo Quyết định điều chỉnh quy hoạch ngày 11/02/2015 của UBND TP.Hà Nội) 

 Kiến trúc, Quy hoạch: gồm các sản phẩm: Nhà thấp tầng: Nhà liền kề, nhà biệt thự, nhà phố - shop house, căn hộ cao tầng, nhà ở xã hội, nhà trẻ, trường học, bãi đỗ xe, bể bơi, quảng trường trung tâm, khuân viên cây xanh, cổng chào, trục đi bộ, đài phun nước, vườn hoa

 Tổng mức đầu tư dành cho dự án là 1.700 tỷ đồng 

 Quy mô dân số khoảng hơn 7,4 nghìn người

 
 ( Phối cảnh dự án Nam 32 - Khu đô thị WestPoint của Lũng Lô 5)

 Hotline tư vấn, thăm quan dự án khu đô thị mới Nam đường 32 WestPoint: 0909 61 3696

Phần 2: Vị trí dự án Nam 32 Westpoint 

Vị trí dự án Nam 32 Khu đô thị WestPoint

Địa giới hành chính của dự án Nam 32 - Khu đô thị WestPoint

Ranh giới hành chính của dự án Nam 32 thuộc địa phận xã Đức Giang, xã Đức Thượng, thị trấn Trạm Trôi huyện Hoài Đức, Tp. Hà Nội (theo định hướng năm 2020 Hoài Đức lên Quận)

 Phía Đông giáp thị trấn Trạm Trôi

  Phía Nam giáp khu dân cư thộc thị trấn Trạm Trôi, xã Đức THượng, Đức Giang

 Phía Tây giáp khu dân cư thuộc xã Đức Thượng;

 Phía Bắc giáp Chỉ giới đường đỏ phí Nam đường 32 và khu nhà ở công ty Tân Việt  

 Hotline tư vấn, thăm quan nhà thực tế: 0909 61 3696

Liệu liền kề dự án Nam 32 có là nơi thích hợp cho anh chị làm nơi an cư hay đầu tư trong thời điểm này không?

Hãy cùng Ngọc Tuyền khảo sát và đánh giá về Dự án Liền kề Nam 32 này nhé.

Đây mới là cơ hội đầu tư thực sự năm 2017!

 Đi trước một bước, Rước ngàn kim cương

Ngọc Tuyền chuyên tư vấn đầu tư bất động sản

Điện thoại liên hệ 0909 61 3696 * 0904 635 999

(click vào số để gọi. zalo,viber,imess,facetime)

Anh chị quan tâm đầu tư bất động sản hãy liên hệ ngay với Ngọc Tuyền để được tư vấn, lựa chọn sản phẩm, lựa chọn thời điểm vào hàng, ra hàng đúng nhịp.

 ( Phối cảnh dự án Nam 32 - Khu đô thị WestPoint của Lũng Lô 5)

 Trong bài viết này, Ngọc Tuyền cùng anh chị sẽ đi sơ lược qua một số phần như sau:

 Phần 1. Tổng quan về dự án Nam 32

 Phần 2: Vị trí - kết nối khu vực, hạ tầng khu vực dự án Nam 32;

 Phần 3. Những tiện ích mà dự án Nam 32 mang lại cho cư dân;

 Phần 4.Pháp lý dự án Nam 32;

( đây là phần vô cùng quan trọng đối với bất động sản, là phần tiên quyết khi quyết định có mua hay không, vì đây chính là RỦI RO lớn nhất đối với khách hàng khi tham gia đầu tư, mua bán nhà đất)

 Phần 5.Tiềm năng tăng trưởng của dự án Nam 32;

(Đây là phần rất quan trọng khi tham gia đầu tư dự án đối với các anh chị khách hàng chuyên đầu tư bất động sản, ( Ngọc Tuyền sẽ có một bài viết chia sẻ chi tiết hơn về tiềm năng này))

 Phần 6. Sản phẩm nhà ở tại Dự án Nam 32;

 Phần 7.Chính sách bán hàng/ Giá bán;

 Phần 8. Quy trình giao dịch khi các anh chị tham gia đầu tư tại dự án Nam 32;

Trước tiên, Ngọc Tuyền mời anh chị cùng xem video giới thiệu về khu đô thị Nam 32

 Video giới thiệu dự án Nam 32 - Khu đô thị WestPoint của Chủ đầu tư Lũng Lô 5

Qua video giới thiệu, chắc anh chị phần nào đã nắm chút thông tin cũng như định hướng phát triển của dự án Nam 32 - Khu đô thị WestPoint của chủ đầu tư Lũng Lô 5.

Ngọc Tuyền chuyên tư vấn đầu tư bất động sản 

Điện thoại liên hệ 0909 61 3696 * 0904 635 999 

(click vào số để gọi. zalo,viber,imess,facetime)

Chúng ta cùng đi tìm hiểu chi tiết từng phần

Phần 1. Tổng quan dự án Nam 32 

( Tên thương mại của dự án là Khu đô thị WestPoint )

 Tên dự án: Khu đô thị mới Nam đường 32 ( khu đô thị WestPoint)

 Vị trí: Quốc lộ 32, xã Đức Giang, xã Đức Thượng, thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội

 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 - Bộ quốc phòng

 Đơn vị thi công: Công ty cổ phần xây dựng số 3 - Vinaconex3

 Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH MTV AG INGO Design Studio Việt Nam

 Đơn vị tư vấn và phân phối: Công ty cổ phần Bất động sản Hải Phát

 Tổng diện tích toàn khu : 499.120m2 ( sấp sỉ 50 ha)  (Theo Quyết định điều chỉnh quy hoạch ngày 11/02/2015 của UBND TP.Hà Nội)

 Kiến trúc, Quy hoạch: gồm các sản phẩm: Nhà thấp tầng: Nhà liền kề, nhà biệt thự, nhà phố - shop house, căn hộ cao tầng, nhà ở xã hội, nhà trẻ, trường học, bãi đỗ xe, bể bơi, quảng trường trung tâm, khuân viên cây xanh, cổng chào, trục đi bộ, đài phun nước, vườn hoa

 Tổng mức đầu tư dành cho dự án là 1.700 tỷ đồng

 Quy mô dân số khoảng hơn 7,4 nghìn người

Anh chị có thắc mắc, ý kiến vui lòng gửi yêu cầu để được giải đáp  GỬI YÊU CẦU

Phần 2: Vị trí dự án Nam 32

và những kết nối hạ tầng khu vực của dự án

( phần này Ngọc Tuyền điểm qua 1 chút và có bài phân tích sâu hơn để anh chị thấy được tìm năng, sức mạnh từ Vị trí này.)

Phân tích:    Ảnh hưởng từ vị trí tới sự phát triển của dự án Nam 32 ?

Vị trí dự án Nam 32 Khu đô thị WestPoint

Địa giới hành chính của dự án Nam 32 - Khu đô thị WestPoint

Ranh giới hành chính của dự án Nam 32 thuộc địa phận xã Đức Giang, xã Đức Thượng, thị trấn Trạm Trôi:

 Phía Đông giáp thị trấn Trạm Trôi

  Phía Nam giáp khu dân cư thộc thị trấn Trạm Trôi, xã Đức THượng, Đức Giang

 Phía Tây giáp khu dân cư thuộc xã Đức Thượng;

 Phía Bắc giáp Chỉ giới đường đỏ phí Nam đường 32 và khu nhà ở công ty Tân Việt 

Liên hệ tư vấn

Ngọc Tuyền: 0909 61 3696 * 0904 635 999 

(click vào số để gọi. zalo,viber,imess,facetime) 

Phần 3: Những tiện ích

mà dự án Nam 32 WestPoint mang lại cho cộng đồng cư dân

Khu công viên lớn rộng 5ha tại dự án Nam 32 Khu đô thị WestPoint

Với mật độ xây dựng toàn khu khá thấp, dự án Khu đô thị Nam 32 WestPoint dành ra rất nhiều diện tích đất làm không gian chung, khu vui chơi giải trí, công viên, và các dịch vụ tiện ích phục vụ cư dân WestPoint và cộng đồng xung quanh.

Có thể kể đến như:

  Khu vực công cộng: các công trình nhà văn hóa, trạm y tế, cơ quan hành chính,

 Khu vực giáo dục: các công trình nhà trẻ, mẫu giáo, trường tiểu học, trường trung học phổ thông

 Khu vực hỗn hợp: dịch vụ, thương mại, văn phòng, nhà ở cho thuê

 Khu vực cây xanh, trung tâm thể dục: đây chính là điểm nhấn rất lớn của dự án Nam 32, Khu đô thị WestPoint dành tới 73.487m2 ( hơn 7ha) dành để làm cây xanh, đây là con số rất ấn tượng, khiến nhiều dự án khác phải Choáng.

 Dự án Nam 32 có gì cho cư dân tương lai?

Anh chị có thắc mắc, ý kiến vui lòng gửi yêu cầu để được giải đáp  GỬI YÊU CẦU

Phần 4: Pháp lý dự án Nam 32 WestPoint

Dự án Liền kề Nam 32 là một trong những dự án đầy đủ pháp lý, các quyết định của các cơ quan có thẩm quyền theo đúng quy định của Nhà nước. Ttrước khi đưa sản phẩm ra thị trường dự án Nam 32 - Khu đô thị WestPoint đã có đầy đủ pháp lý, từ những chủ trương nghiên cứu khảo sát quy hoạch, lập quy hoạch chi tiết 1/2000 khu liền kề biệt thự nam 32 - Hoài Đức, Hà Tây ( VB số 339/UBND-CNXD,ngày 28/08/2007 của UBND tỉnh Hà Tây) cho tới

+ Quyết định triển khai dự án Khu đô thị Nam 32 ( QĐ 371/BXD - PTĐT ngày 11/03/2010 của Bộ xây dựng)

....và rồi tới 11/02/2015 Quyết định Phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500

và đến thời điểm quý IV/2016, dự án Nam 32 đã bắt đầu tiến hành bàn giao những dãy Liền kề đầu tiên cho khách hàng.

Quý Anh chị hoàn toàn có thể yên tâm về pháp lý khi tham gia đầu tư Liền kề, biệt thự, shop house dự án Nam 32 - Khu đô thị WestPoint này.

 Quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Nam đường 32, tỷ lệ 1/500 (ngày 11/02/2015)

 Những văn bản pháp lý của dự án Nam 32

Phần 5: Tiềm năng tăng trưởng của dự án Nam 32

( đây là phần vô cùng quan trọng quyết định đến việc có nên hay không nên tham gia đầu tư tại dự án này)

Những điểm đáng lưu ý mà nhìn sơ bộ cũng có thể nhận thấy ở dự án Nam 32 khiến giá Liền kề, biệt thự, shophouse của dự án có thể tăng trưởng nhanh như:

 Chủ đầu tư uy tín: Công ty Cổ phần đầu tư Lũng Lô 5 thuộc Bộ Quốc Phòng, và là chủ đầu tư đã vô cùng thành công, đình đám với dự án Ao Sào ( Hoàng Mai, Hà Nội)

 Vị trí thuận lợi: Chỉ với 15p chạy xe khách hàng sẽ có mặt tại các trung tâm lớn của thủ đô Hà Nội. Cùng với đó là hệ thống hạ tầng địa phương phát triển với nhiều dự án được quy hoạch đồng bộ kéo theo nhiều tiện ích an sinh xã hội phát triển. Bên cạnh dự án nam 32 là các cơ quan hành chính của huyện Hoài Đức về tương lai đây sẽ là nơi phát triển mạnh mẽ về mọi mặt.

và còn rất nhiều những lợi thế của dự án Nam 32, anh chị tham khảo thêm tại bài viết

 Những điểm đáng lưu ý khi đầu tư liền kề Nam 32?

Liên hệ tư vấn đầu tư, chọn sản phẩm, chọn thời điểm

Ngọc Tuyền 0909 61 3696 * 0904 635 999 

Phần 6: Các loại hình bất động sản trong dự án Nam 32

- Trong tổng thể gần 50ha mới điều chỉnh, dự án Nam 32 Lũng Lô 5 bao gồm các sản phẩm

 Nhà liền kề Nam 32 gồm các nhà liền kề có diện tích đất: 72m2, 78m2, 100m2

 Nhà biệt thự Nam 32 gồm các nhà biệt thự có diện tích đất 150m2 đến 300m2.

 Khu chung cư thương mại gồm các khối chung cư cao 25 tầng

 khu hỗn hợp ( dịch vụ, thương mại, văn phòng, nhà ở cho thuê) có chiều cao 30 tầng

 Khu nhà ở xã hội có chiều cao 11 tầng ( là khu nhà ở cho cán bộ chiến sỹ thuộc Bộ Quốc phòng, bộ Công An)

Đối với giai đoạn 1 của dự án Nam 32 ( ở phía Đông Nam) chủ đầu tư Lũng Lô 5 phát triển chủ yếu các sản phẩm Shop House và nhà Liền kề với diện tích 72m2, 75m2, 80m2

phối cảnh nhà liền kề Nam 32 vô cùng độc đáo, khác biệt, mới lạ

Phối cảnh biệt thự dự án Nam 32 WestPoint - rất gần gũi với thiên nhiên

Phần 7: Chính sách bán hàng/ giá bán

dành cho khách hàng tham gia đầu tư tại dự án liền kề Nam 32 WestPoint

Hiện tại dự án Liền kề Nam 32 đang được ngân hàng OCB ( Ngân hàng Phương Đông) hỗ trợ tới 70% giá trị căn LK/ SH ( tiền đất + tiền xây dựng)

Mức giá bán của Liền kề Nam 32

Mức giá không thể hấp dẫn hơn, chỉ từ 2,6 tỷ/lô 72m (tiền đất + xây thô 211m2)

Các loại diện tích: 72 – 78 – 81 – 96 – 100 – 111 – 157m2

Tiến độ thanh toán chia làm 6 đợt.

– Đợt 1: Ký Hợp đồng Mua bán: 30% ngay khi ký HĐMB

– Đợt 2: Bắt đầu đổ cột tầng 1: 29% sau 60 ngày kể từ khi ký HĐMB

– Đợt 3: Hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 2: 6%

– Đợt 4: Hoàn thành đổ bê tông sàn tầng mái tum: 5%

– Đợt 5: Hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 4: 5%

– Đợt 6: Hoàn thành đổ bê tông sàn tầng mái: 10%

– Đợt 7: Hoàn thành công tác xây thô: 10%

– Đợt 8: Trước ngày nhận bàn giao: 25%

– Đợt 9: Khi nhận Sổ đỏ 5%

Bàn giao: Quý IV/2017

Phần 8: Quy trình giao dịch Biệt thự Liền kề Nam 32

( cập nhật)

Anh chị hãy liên hệ ngay với Ngọc Tuyền để được tư vấn, lựa chọn vị trí, chọn thời điểm tốt nhất mang lại hiệu quả đầu tư cao nhất

Hotline 24/24: Trần Ngọc Tuyền 0909 61 3696 * 0904 635 999