Him Lam Vạn Phúc khu Shop house hội tụ tinh hoa đẳng cấp

Hãy cùng Ngọc Tuyền tìm hiểu chi tiết, phân tích những ưu nhược điểm cũng như bài toán đầu tư tốt nhất tại dự án Shophouse Him Lam Vạn Phúc Lxury này.

Hãy liên hệ ngay với Ngọc Tuyền để được tư vấn chi tiết & lựa chọn vị trí phù hợp nhất
Hotline: 0909 61 3696 – Mr Ngọc Tuyền - chuyên tư vấn BĐS phía tây Hà Nội

Dự án Shophouse Him Lam Vạn Phúc nằm trên mặt đường Tố Hữu ( tên cũ là đường: Lê Văn Lương kéo dài), phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông. Dự án toạ lạc ở ngay ngã tư giao lộ VÀNG của Quận Hà Đông được xây dựng trên quy mô đất 70.928.7m2 (khoảng 7ha) với 222 lô shop house thiết kế 2 mặt tiền phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.

Shophouse Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence sẽ là sự lựa chọn đẳng cấp dành cho các Quý vị khách hàng mong muốn tìm kiếm một lựa chọn xứng tầm.

Him Lam Vạn Phúc – Đất Sống Phồn Vinh, Thuận Sinh Phú Quý

Phối cảnh tổng thể dự án Shophouse Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence

Lấy cảm hứng từ đại lộ sầm uất bậc nhất châu Âu, 222 căn shophouse tại Him Lam Luxury Residence hiện lên rực rỡ và tỏa sáng, với việc hội tụ đầy đủ dịch vụ tiện ích đẳng cấp khắc họa thời kỳ phục hưng của một kinh đô ánh sáng. Các căn shophouse Him Lam Vạn Phúc gây ấn tượng bởi kiến trúc tân cổ điển kết hợp nhịp nhàng với kiến trúc xanh tạo nên không gian vừa để kinh doanh vừa để ở mang đến sự tiện nghi thỏa mái. Chủ đầu tư dự án khao khát biên nơi đây trở thành một không gian sống nhộn nhịp và sôi động bậc nhất tại trung tâm quận Hà Đông. 

Download bảng giá & so sánh giá các dự án lân cận

VÌ SAO NÊN MUA SHOPHOUSE HIM LAM VẠN PHÚC LUXURY RESIDENCE

• Các shophouse nằm ngay ở trục đường đắt giá bậc nhất Hà Đông, là điểm đầu cửa ngõ phía Bắc của Hà Đông, là điểm đầu của chuỗi các khu đô thị dọc đường Tố Hữu, lượng cư dân của các khu đô thị, khu chung cư và cư dân hiện hữu lâu năm di chuyển qua rất tấp nập.

• Dự án nằm ngay ở ngã tư Vạn Phúc là một trong những ngã tư có lâu đời rất nổi tiếng, dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, dễ tìm kiếm.

• Shophouse Him Lam nằm ở ngay kế tiếp với khu vực Làng Lụa Vạn Phúc cổ lâu đời, có lượng khách du lịch, mua sắm nhộn nhịp, giao thương tấp nập.

• Là một trong số ít những quần thể dự án Shophouse được quy hoạch bài bản, đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu.

• Kiến trúc: Kiến trúc Haussmann – Pháp là một trong những dấu ấn kiến trúc sang trọng, đẳng cấp, lịch lãm, thoáng đạt, thể hiện được sự xa hoa và đặc biệt là sự phồn vinh tráng lệ nổi tiếng thế giới.

• Shophouse Him Lam Vạn Phúc có công năng sử dụng nhiều, vừa ở, vừa kinh doanh và rất đảm bảo hài hoà cả 2 yếu tố: kinh doanh lẫn sử dụng để ở ( một trong những thiết kế rất ít các khu Shop house đảm bảo được cả 2).

• 100% các lô Shophouse tại dự án đều có 2 mặt tiền trước sau.

• Quỹ đất làm shophouse ở trục chính Lê Văn Lương – Tố Hữu không còn nhiều, khan hiếm và có mức giá rất cao ở các vị trí tương tự khác.

• Tiềm năng tăng giá trị đất của Him Lam Vạn Phúc còn tăng khi các dự án khu đô thị nằm trong chuỗi phía tây của các tập đoàn tiếp tục xây dựng nhiều chung cư, liền kề, biệt thự, đón dân cư về.

• Nguồn cung về sản phẩm thấp tầng nói chung, shophouse nói riêng ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những vị trí ngã tư trung tâm như Him Lam Vạn Phúc.

• Số lượng các shophouse tại dự án không nhiều, chỉ hơn 200 căn, trong khi nhu cầu sở hữu vô cùng lớn.

• Và đặc biệt đây là khu vực Shophouse kinh doanh có sổ đỏ riêng, thời gian sử dụng lâu dài.

• Các lô shophouse được chia với diện tích vừa phải 80-115m2/lô, mặt tiền lớn, phù hợp với nhu cầu và xu hướng hiện đại.

• Chủ đầu tư uy tín: Trải qua quá trình hơn 20 năm phát triển, cái tên Him Lam đã trở thành một công ty lớn với hơn 30 đơn vị thành viên và công ty liên kết trên nhiều lĩnh vực. Hiện tại chủ đầu tư Công ty Cổ phần Him Lam đang nằm trong top 10 những chủ đầu tư uy tín trên thị trường Bất động sản TP Hồ Chí Minh và Tp. Hà Nội.

Him Lam Vạn Phúc phối cảnh về đêm

Download bảng giá & so sánh giá các dự án lân cận

TỔNG QUAN DỰ ÁN SHOPHOUSE HIM LAM VẠN PHÚC LUXURY RESIDENCE

• Tên thương mại dự án: Him Lam Luxury Residence

• Tên thường gọi khác: Him Lam Vạn Phúc, Shophouse Him Lam Vạn Phúc, liền kề Him Lam Vạn Phúc, Him Lam Galaxy Vạn Phúc, 

• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Him Lam

• Vị trí: Đường Tố Hữu, phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội

• Loại hình sản phẩm: nhà phố shophouse

• Quy mô dự án: 70.928,7m2 ( sấp xỉ 7ha)

• Diện tích đất xây dựng: 24.328,5m2

• Mật độ xây dựng: 34,3%

• Quy mô dự án: 222 căn Shophouse

• Diện tích mỗi căn từ: 84,45 m2 -126 m2.

• Hình thức sở hữu : Sổ đỏ lâu dài.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Hà Đông, mảnh đất “vàng” cuối cùng dọc trục đường Lê Văn Lương – Tố Hữu, tất cả các Shophouse Him Lam Vạn Phúc đều sở hữu 2 mặt phố thuận tiện cho đầu tư, kinh doanh và hưởng thụ cuộc sống đẳng cấp. Nơi đây được khẳng định là dự án nắm giữ vị trí “Vàng về giao thương – Kim cương về giá trị. 

VỊ TRÍ DỰ ÁN HIM LAM VẠN PHÚC

Vị trí dự án Him Lam Luxury Residence

Dự án Him Lam Luxury Residence tọa lạc tại số 34 đường Tố Hữu, phường Vạn Phúc, ngay ngã 4 đường 70 giao với Tố Hữu, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Him Lam Tố Hữu nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất Hà Đông, mảnh đất “vàng” cuối cùng dọc trục đường Lê Văn Lương – Tố Hữu, dự án sở hữu mặt phố thuận tiện cho đầu tư, kinh doanh.

Vị trí dự án Shophouse Him Lam Vạn Phúc:

• Phía Tây giáp đất nông nghiệp và trường quốc tế Nhật Bản (JIS)

• Phía Đông giáp ngã tư vạn Phúc và Shophouse 24h

• Phía Nam giáp dự án TTTM làng nghề truyền thống

• Phía Bắc giáp dự án khu dân cư Simco Sông Đà.

Dự án Him Lam Vạn Phúc có kết nối giao thông thuận tiện, đi về trung tâm thành phố Hà nội theo hướng đường Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Tuyến đường sắt Hà Đông – Cát Linh, Tuyến Bus nhanh BRT, đi về các tỉnh miền bắc như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng Quảng Ninh theo đường vành đai 3, đi Sơn Tây theo Hướng đường Lê Trọng Tấn kéo dài, thuận tiện đi về Hòa Bình theo Đường Quốc Lộ 6.

Từ vị trí Shophouse Him Lam Vạn Phúc cư dân có thể dễ dang di chuyển một cách thuận tiện tới:

• Trường học Quốc tế Nhật Bản - JIS ngay bên cạnh

• Khu Đô Thị Văn Khê cách 1,7km

• Học Viện Chính Trị cách 1,9km

• UBNN Quận Hà Đông cách 1,7km

• Sân Vận Động Hà Đông cách 1,9km

• Bến Xe Hà Đông cách 2,2km

• Trung Tâm Y Tế Hà Đông cách 1,7km

• Trường Mầm Non Vạn Phúc cách 700m

• Trường Tiểu Học vạn phúc cách 240m

• Vườn Hoa Hà Đông cách 1,5km

Download bảng giá & so sánh giá các dự án lân cận

Ý TƯỞNG THIẾT KẾ VÀ KIẾN TRÚC HIM LAM VẠN PHÚC

Với ý tưởng “Một Paris thu nhỏ trong lòng Phố Lụa”, Chủ đầu tư Him Lam mong muốn biến khu Shophouse Him Lam Vạn Phúc trở thành 1 biểu tượng của sự phồn thịnh, đẳng cấp, xa hoa lộng lẫy.

Nguồn gốc và đặc trưng kiến trúc Haussmann: Vào năm 1853, hoàng đế Napoléon III bổ nhiệm nam tước, luật sư George-Eugène Haussmann, 44 tuổi, người vùng Alsace, làm tỉnh trưởng tỉnh Seine (nay là Paris) và giao cho Haussmann nhiệm vụ mở rộng, cải tạo kinh thành Paris, đưa Paris trở thành một trong những đô thành đẹp nhất châu Âu.

Đặc trưng phong cách kiến trúc Haussmann thể hiện rõ nhất ở mặt tiền tòa nhà. Các tòa nhà trong cùng một tuyến phố phải có chiều cao bằng nhau, gồm tối đa 6 tầng, cùng phong cách trang trí mặt tiền, tạo sự thống nhất về tổng thể kiến trúc. Độ cao của các tòa nhà tỉ lệ thuận với bề rộng của con phố.

Quy định thiết kế mặt tiền phải được tuân thủ chặt chẽ, chỉ nhà ở tầng hai và tầng năm (tầng ba và tầng sáu nếu tính theo kiểu Việt Nam) là có balcon. Mái nhà thường dốc 45 độ. Tường phía mặt tiền tòa nhà thường được xây bằng đá đẽo chất lượng cao. Tường đầu hồi và tường phía mặt hậu cũng được cũng được xây bằng đá đẽo nhưng chất lượng kém hơn.

Tầng trệt thường dành cho việc buôn bán, các tầng trên được dùng để ở.

Trải qua suốt một thời gian dài, các toà nhà Haussman được coi là hình mẫu nhà ở lý tưởng, tiện ích, với không gian thông thoáng, sáng sủa nhờ các ô cửa sổ lớn. Cho đến nay sau hơn 150 năm xây dựng, các căn hộ này vẫn được ưa chuộng và có giá cao.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN HIM LAM VẠN PHÚC HÀ ĐÔNG

Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence được định hướng đầu tư trở thành một khu đô thị sôi động hiện đại, chủ đầu tư Him Lam đã đầu tư hệ thống dịch vụ – tiện ích cao cấp và đồng bộ, đảm bảo mọi nhu cầu cuộc sống của cư dân và gia đình được đáp ứng tối đa.

Được thiết kế mang dáng dấp của “Đại lộ Montaigne của Hà Đông” – khu nhà phố thương mại đẳng cấp và sầm uất bậc nhất khu vực Hà Đông, Him Lam Hà Đông đã hiện thực hóa ước mơ về một khu đô thị sôi động hiện đại, với đầy đủ tiện ích nội khu như:

• Trường học

• Trung tâm thể thao

• Khu vui chơi giải trí

• Công viên

• Siêu thị, nhà hàng, quán café…

Ngoài ra, cảnh quan cũng là một trong những yếu tố góp phần tạo nên điểm nhấn cho dự án Him Lam Tố Hữu Vạn Phúc. Với mong muốn mang đến không gian thiên nhiên trong lành lý tưởng để gắn kết, thư giãn cùng gia đình, bạn bè, chủ đầu tư đã kiến tạo không gian sống xanh với ý tưởng về một thiên đường hoa Hồng Pháp quyến rũ. Từ dự án Vạn Phúc Luxury Residence, chỉ một bước là bạn có thể ra đến “phố”, nơi có đầy đủ các mặt hàng để bạn thỏa sức thực hiện đam mê mua sắm của mình.

Download bảng giá & so sánh giá các dự án lân cận

MẶT BẰNG PHÂN LÔ DỰ ÁN HIM LAM VẠN PHÚC LUXURY RESIDENCE

Dự án Him Lam Vạn phúc có trục đường Tố Hữu cắt ngang chia dự án làm 2 phần, 1 phần Đông đường Tố Hữu và 1 phần tây đường Tố Hữu. Và được chia làm 03 phân khu A, B, C. 

• Phần Tây đường Tố Hữu là phân khu A gồm 07 Block được đánh số Từ A-TT1 đến A-TT7, mỗi block có từ 07 đến 09 lô shop house.

• Phần Đông đường Tố Hữu là phân khu B và phân khu C.

• Phân khu B gồm 12 Block được đánh số từ B-TT1 đến B-TT12, mỗi Block có từ 07 đến 09 lô shop house rất thoáng.

• Phân khu C là phân khu cuối cùng nhìn đối diện sang là trường học quốc tế Nhật Bản JIS, gồm 09 block shop house được đánh số từ C-TT1 đến C-TT9, các blok có 07 lô, riêng blok C-TT9 có 13 lô.

Dự án Him Lam Luxury Residence Vạn Phúc có 222 Căn Liền kề shophouse, có 03 khu A,B,C. mỗi khu có nhiều Block và mỗi Block có từ 7 đến 9 căn hộ.

Chủ sở hữu có thể linh hoạt trong việc triển khai căn hộ với nhiều mục đích như mặt tiền dùng để cho thuê hay tự kinh doanh, các tầng trên có thể làm không gian sinh hoạt hoặc cho thuê làm văn phòng.

Với định hướng của chủ đầu tư biến khu Shophouse Him Lam Vạn Phúc thành một Paris thu nhỏ trong lòng phố Lụa, các Block shop house ở đây rất thích hợp để hình thành các tuyến phố riêng biệt như: Phố thời trang, phố Tài chính, Phố Nhà hàng & Cafe, phố Spa.

Hãy liên hệ ngay với Ngọc Tuyền để được tư vấn chi tiết vừa lựa chọn vị trí phù hợp nhất 

Hotline: 0909.61.3696 – Mr Ngọc Tuyền 

Download bảng giá & so sánh giá các dự án lân cận

MẶT BẰNG THIẾT KẾ NHÀ SHOPHOUSE HIM LAM VẠN PHÚC

Shophouse Him Lam Vạn Phúc được chủ đầu tư trau chuốt từ giá trị thương mại đến giá trị cuộc sống. Bên cạnh việc sở hữu 2 mặt phố, tất cả các căn Shophouse đều được thiết kế thông minh với giếng trời cùng hệ thống thang máy, thang bộ được bố trí khoa học để có thể đón không khí và nguồn sáng tự nhiên vào phòng, mang lại sự thông thoáng, mát mẻ và tiết kiệm nguồn năng lượng. Tại đây, cộng đồng dân cư sẽ được thụ hưởng hệ thống dịch vụ – tiện ích cao cấp và đồng bộ, mang đến một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.

Diên tích mỗi căn từ 94.3m2 – 91m2 - 97.5m2 – 104m2 – 113.5m2, ( diện tích đại trà 91m2), mật độ xây dựng chủ yếu 81.7%, chiều cao xây dựng 6 tầng, tất cả các shop house đều có 2 mặt tiền và nhiều ô thoáng (tạo không gian thoáng đoãng và thoải mái).

Phối cảnh nhà phố Shophouse Him Lam Vạn Phúc.

Bố trí công năng sử dụng của mỗi tầng

• Tầng 1 + tầng 2: Không gian kinh doanh

• Tầng 3+Tầng 4 + tầng 5: để ở
• Tầng 6: phòng thờ và phòng giặt, sân thượng

Thiết kế shophouse điển hình 91m2 ( kích thước mặt tiền 6.5m x chiều sâu 14m )

• Diện tích đất 91m2,

• Mật độ xây dựng: 81.7%

• Chiều cao xây dựng: 06 tầng

• Diện tích xây dựng tầng 1: 74.35m2

• Diện tích xây dựng tầng 2: 74.35m2

• Diện tích xây dựng tầng 3: 77.81m2

• Diện tích xây dựng tầng 4: 77.81m2

• Diện tích xây dựng tầng 5: 77.81m2

• Diện tích xây dựng tầng 6: 57.8m2

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 545.56m2

Mặt bằng thiết kế các tầng của shophouse lô thường

Mặt bằng thiết kế các tầng của shophouse lô góc:

Các tầng đều thiết kế nhiều kế nhiều không gian thoáng, lấy ánh sáng trực tiếp từ bên ngoài vào bên trong, và đặc biệt là với chiều sâu nhà ngắn, mặt tiền rộng, và các tầng đều có bồn hoa của từng tầng tạo nên không gian sống vô cùng gần gũi với thiên nhiên rất tốt cho sức khoẻ.

Hãy liên hệ ngay với Ngọc Tuyền để được tư vấn chi tiết vừa lựa chọn vị trí phù hợp nhất

Hotline: 0909.61.3696 – Mr Ngọc Tuyền - chuyên tư vấn đầu tư BĐS phía tây Hà Nội

Download bảng giá & so sánh giá các dự án lân cận

PHÁP LÝ DỰ ÁN HIM LAM VẠN PHÚC LUXURY RESIDENCE

Đây là một trong những phần được quan tâm rất nhiều với những Quý khách hàng đang quan tâm đầu tư bất động sản.

 Dự án liền kề Him Lam Vạn Phúc tới thời điểm hiện tại Pháp lý đã xong hoàn toàn, sổ hồng đã được cấp cho chủ đầu tư, khi Quý khách hàng hoàn thiện thủ tục và hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư là có thể sang tên Sổ đỏ cho khách được ngay. 

Một số văn bản pháp lý quan trọng: 

08/01/2018:  Giấy chứng nhận Thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy chữa cháy của Bộ Công An số 20/TD-PCCC-P3

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN HIM LAM VẠN PHÚC LUXURY RESIDENCE

Với sự uy tín, tiềm lực của chủ đầu tư, dự án Him Lam Luxury Residence đang được thi công xây dựng nhà rầm rộ, tiến độ xây dựng nhanh chóng, nhiều Block shophouse đã xây dựng lên tới tầng 5, có nhiều block lên tầng 6 và xong tầng 6. Những dãy ở mặt đường trục chính Tố Hữu đang tiến hành vào xây dựng tường. Phần hạ tầng kỹ thuật như đường nội khu, vỉa hè, đường điện, nước, hệ thống ngầm, đã làm xong, hệ thống cây xanh cũng đã trồng và cây ra bóng mát.

Một số hình ảnh tại khu Shophouse Him Lam Vạn Phúc mới được cập nhật

GIÁ BÁN, TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHI MUA SHOPHOUSE HIM LAM VẠN PHÚC 

Vị trí đắc địa, số lượng hạn chế, thiết kế thông minh, thuận tiện trong giao thương, buôn bán… là cơ sở để các căn shophouse tại Him Lam Vạn Phúc có tính thanh khoản cao và không ngừng gia tăng giá trị, trở thành kênh đầu tư sinh lời vô cùng hiệu quả. Chính vì vậy, Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence hứa hẹn sẽ trở thành “thỏi nam châm” thu hút sự quan tâm đặc biệt của đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư.
Giá bán shophouse Him Lam Vạn Phúc : Liên hệ trực tiếp: 0909.61.3696 - Mr Ngọc Tuyền hoặc

Download bảng giá & so sánh giá các dự án lân cận

Tiến độ thanh toán dự án : Đang cập nhật