Chung cư Dương Nội Hà Đông

Ngày đăng: 2014-11-13 11:12:31 | Lượt xem: 11320

Chung cư Dương Nội The Sparks là dự án khiến rất nhiều người “Sởn tóc gáy” mỗi khi nhắc lại. Khu chung cư Dương Nội quận Hà Đông này có những điểm vượt trội hơn hẳn khiến nó một thời “làm mây làm gió” thị trường bất động sản Hà Nội những ngày tập đoàn Nam Cường mở bán cuối 2009 và đầu 2010.

Đến nay khu chung cư Dương Nội Nam Cường đã về ở được mấy năm. Bài viết này của Ngọc Tuyền chia sẻ những thông tin, nhận định, đánh giá về dự án khu chung cư Dương Nội, hi vọng giúp ích cho những anh chị đang quan tâm tới khu chung cư Dương Nội này.

Chung cư Dương Nội The Sparks

 

xem chi tiết Danh sách các căn hộ chung cư Dương Nội bán

Điện thoại liên hệ tư vấn mua bán chung cư Dương Nội The Sparks

0989.61.3696 gặp anh Tuyền

 

Đến thời điểm quý I/2016, khu chung cư Dương Nội The Spark đã bàn giao gần hết 100% sổ hồng chính chủ cho cư dân, đảm bảo pháp lý chắc chắn, an toàn cho khách hàng quan tâm mua lại.

 

Chung cư Dương Nội sổ hồng, sổ đỏ Chung cư Dương Nội chính chủ sổ hồng, sổ đỏ

Mức giá bán, cho thuê tại chung cư Dương Nội thời điểm hiện tại ( cập nhật tháng 3-4/2016)

Giá bán chung cư Dương Nội ( tháng 3-4/2016)

  • CT7 diện tích 54m2 - 107.2m2 giá bán giao động từ 16tr/m2 - 22tr/m2
  • CT8 diện tích 84m2 - 124.6m2 giá bán giao động từ 15.5tr/m2 - 20.5tr/m2
  • HH2 diện tích 68.7m2 - 162m2 giá bán giao động từ 14tr/m2 - 19tr/m2

Giá chung cư Dương Nội cho thuê ( tháng 3-4/2016)

Mặt bằng giá cho thuê của khu chung cư Dương Nội

cả HH2, CT7, CT8 đang giao động ở mức 3.5tr/tháng - 7tr/tháng tùy loại diện tích và khu CT7/CT8/HH2

 

Thông tin chi tiết và đánh giá khu chung cư Dương Nội.

Thứ nhất về vị trí khu chung cư Dương Nội The Sparks

- Khu chung cư Dương Nội có vị trí rất tốt, nằm trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài –trục đường chính nhất đi từ Nguyễn Thái Học => Giảng Võ => Láng Hạ => Lê Văn Lương => Lê Văn Lương kéo dài => đường trục Lê Văn Lương kéo dài rộng 42m, rất thuận tiện giao thông đi lại. 

- Khu chung cư Dương Nội cách Big C Thăng Long khoảng 7km,

- Gần với khu chung cư Dương Nội là các khu đô thị khác như: khu đô thị Park City (đối diện qua đường Lê Văn Lương kéo dài), khu đô thị mới An Hưng, tổ hợp chung cư The Pride, Khu đô thị mới Văn Khê, khu đô thị mới Dương Nội A ( biệt thự Dương Nội),….tạo ra chuỗi các đô thị nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài.

 

Thứ 2 về chủ đầu tư khu chung cư Dương Nội

Chung cư Dương Nội The Sparks do tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư, là một trong những tập đoàn về bất động sản có thương hiệu trên miền Bắc nói chung và Hà Nội nói riêng với hàng loạt dự án bất động sản lớn ( Khu đô thị Cổ Nhuế, Khu đô thị Phùng Khoang, các dự án bất động sản tại Nam Định, Hải Dương, các khu Resort và Khách sạn ở các tỉnh Hải Dương, Nam Định, Hải Phòng đặc biệt là chuỗi đô thị mang tên Khu đô thị mới Dương Nội ( Khu A, B, C ) quận Hà Đông.

 

 Điện thoại liên hệ tư vấn hoàn toàn miễn phí Ngọc Tuyền:

Tư vấn cần mua, thuê chung cư Dương Nội |

Tư vấn ký gửi bán lại, cho thuê chung cư Dương Nội: 0989.61.3696

 

Thứ 3: Về sản phẩm căn hộ chung cư Dương Nội

 Chung cư Dương Nội gồm 3 phân khu CT7 – CT8 – HH2

 

Khu chung cư Dương Nội CT7 gồm 10 tòa A – B – C – D – E – F – G – H – I – K , hiện tại đã đưa vào sử dụng các tòa A- B-C-D-E-F–G, các tòa H-I-K đang tiến hành hoàn thiện và cuối tháng 6,đầu tháng 7/2016 sẽ tiến hành bàn giao.

Các loại diện tích căn hộ thuộc khu CT7: 54m2 - 56m2 – 61.6m2 – 81m2 – 83.2m2 – 107m2

Căn hộ 02 phòng ngủ, 01 vệ sinh: 54m2 – 56m2 – 61.6m2

Căn hộ 02 phòng ngủ 02 vệ sinh: 81m2 – 83.2m2

Căn hộ 03 phòng ngủ, 02 vệ sinh: 107m2

Giá bán tại thời điểm tháng 3-4/2016 giao động từ 15.5 tr/m2 – 21tr/m2

Nhiều căn hộ đã có sổ hồng chính chủ

 

>>> Tham khảo: Tập đoàn Nam Cường bàn giao sổ hồng cho cư dân Dương Nội

 

 Mua bán chung cư Dương Nội

(Chung cư Dương Nội CT7 các tòa đã về ở, ảnh năm 2014)

 

Khu chung cư Dương Nội CT8 gồm 04 tòa A – B – C – D đã bàn giao và đưa vào sử dụng từ đầu năm 2013

Các loại diện tích căn hộ thuộc khu CT8: 83.8m2 – 84m2 – 85.4m2 – 86m2 – 86.3m2 – 117.4m2 – 123.6m2 từ tầng 2 đến tầng 23.

Ở tầng 24 và 25 gồm có: 81.3m2 – 86m2 - 117.4m2 – 123.6m2 – 132.9m2 – 135.4m2

Căn hộ 02 phòng ngủ, 02 vệ sinh: 83.8m2 – 84m2 – 85.4m2 – 86m2 – 86.3m2

Căn hộ 03 phòng ngủ, 02 vệ sinh: 117.4m2 – 123.6m2

Giá bán tại thời điểm tháng 5/2016 giao động từ 15.5tr/m2 – 19tr/m2

Đa số các căn hộ đều đã có sổ hồng chính chủ nhà nước cấp rất đảm bảo pháp lý cho anh chị mua lại.

 chung cư Dương Nội

(chung cư Dương Nội CT8 nhìn từ CT7 sang, ảnh chụp T5/2016)

 

Chung cư Dương Nội HH2 hiện gồm có 05 tòa A- B – C – D – E và đã xây dựng xong và đưa vào sử dụng 2 tòa HH2D và HH2E, các tòa HH2A-B-C đang trong quá trình hoàn thiện và sớm đưa vào sử dụng.

Các loại diện tích căn hộ thuộc HH2: 68.7m2 – 70m2 – 71.6m2 – 107.2m2 – 111m2 – 141.5m2 - 162m2

Căn hộ 02 phòng ngủ, 02 vệ sinh: : 68.7m2 – 70m2 – 71.6m2

Căn hộ 03 phòng ngủ, 02 vệ sinh: 107.2m2 – 111m2

Căn hộ 03 phòng ngủ, 03 vệ sinh: 142.5m2

Căn hộ 04 phòng ngủ, 03 vệ sinh: 162m2

 Mua bán chung cư Dương Nội

(Chung cư Dương Nội HH2 đã bàn giao về ở, gần như các căn đã có sổ hồng chính chủ)

 

 Điện thoại liên hệ tư vấn hoàn toàn miễn phí gặp Ngọc Tuyền:

Tư vấn cần mua, thuê chung cư Dương Nội: |

Tư vấn ký gửi bán lại, cho thuê chung cư Dương Nội: 0989.61.3696

Địa chỉ: Khu đô thị mới Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội

 

Thứ 4: về quy trình và thủ tục giao dịch các căn hộ tại

khu chung cư Dương Nội The Sparks

Do hiện tại các khu chung cư Dương Nội đã bàn giao từ đầu 2013 đến nay và tiếp tục mở bán chính thức từ phía chủ đầu tư Nam Cường nên thủ tục được chia ra làm 03 dạng:

-          Dạng 1: Mua thẳng từ chủ đầu tư Nam Cường – vào tên hợp đồng mua bán chính chủ

-          Dạng 2: Mua lại các căn hộ đã được các khách hàng bán lại chia ra làm 2 dạng

  • Dạng 1: Đối với các căn hộ chưa đóng hết tiền hoặc đã đóng hết tiền nhưng chưa nhận bàn giao nhận nhà thì làm “Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán” theo thông tư 16 của bộ xây dựng

( Anh chị tham khảo Điều 20, Mục 3, chương III thông tư 16/2010 của bộ xây dựng )

( Xem chi tiết Thông tư 16/2010/TT-BXD)

  • Dạng 2: Đối với các căn hộ đã đóng hết tiền và đã nhận nhà hoặc đã tiến hành về ở nhưng chưa nhận sổ đỏ ( sổ hồng ) thì làm “Hợp đồng ủy quyền công chứng” ( định đọat )

-          Dạng 3: Mua lại các căn hộ đã bàn giao, đã về ở / chưa về ở và có sổ đỏ ( sổ hồng ) chính chủ thì làm Chuyển nhượng Quyền sở hữu căn hộ.

  

Thứ 5 về thực trạng khu chung cư Dương Nội ( Tháng 4/2016 )

Sau hơn 3 năm đưa vào sử dụng những căn hộ đầu tiên ( Quý I/2013) đến nay khu chung cư Dương Nội ( The Sparks ) đã về ở khá ổn định, mật độ cư dân đông đúc, các dịch vụ và tiện ích rất nhiều tại tầng 1: Siêu thị, thời trang, đồ nội thất, trường mẫu giáo, nhà hàng ăn uống, quầy thuốc, cafe fast food,  khu vui chơi trẻ em ( miễn phí và mất phí ), …anh chị khách hàng quan tâm hoàn toàn yên tâm khi mua căn hộ tại Dương Nội The Sparks với rất nhiều các dịch vụ đầy đủ, đặc biệt là các ngày lễ, tập đoàn Nam Cường phối hợp cùng Ban quản lý khu chung cư ( Công ty Quản lý & Dịch vụ KĐT Nam Cường ) tổ chức các họat động bổ ích cho cư dân đặc biệt là cư dân Nhí The Sparks như: Vui hội trăng rằm ( tết trung thu 07/09/2014), Chợ Phiên The Sparks ( 03/08/2014), Ngày hội Gia đình Sparkers (30/06/2014), Sắc màu tuổi thơ The Sparks ( 01/06/2014)…cùng rất nhiều hoạt động khác.

 

Thứ 6 đánh giá khu chung cư Dương Nội The Sparks

-          Về không gian chung: Thực sự hiếm có 1 khu chung cư nào có được không gian thoáng đãng như Dương Nội The Sparks, với 2 sân chơi thiết kế dạng công viên cây xanh, và là nơi sáng sớm, buổi chiều, tối mọi người tập thể dục, đi dạo, một không gian lý tưởng để đi dạo thư giãn sau những giờ hành chính.

-          Về thiết kế căn hộ: Với số lượng căn hộ ít trên 1 tầng, các căn hộ trong khu chung cư Dương Nội đều có không gian thoáng, ánh sáng, gió tối ưu

-          Về giá bán: hiện tại giá bán hiện đang cực hợp lý, chỉ với hơn 1 tỷ đồng sở hữu ngay căn hộ tại The Sparks Dương Nội, lại về ở ngay, thực sự là một sự đầu tư tài chính thực sự hợp lý

 

Còn nhiều nội dung liên quan tới chung cư Dương Nội như tình hình dân sinh, ban quản trị, tiền phí....Ngọc Tuyền muốn chia sẻ với anh chị nhưng có lẽ bài chia sẻ cũng đã quá dài,

Thật tuyệt nếu bài chia sẻ này của Ngọc Tuyền hữu ích cho anh chị tìm hiểu thêm về khu chung cư Dương Nội The Sparks, Hi vọng anh chị sớm tìm được căn hộ ưng ý nhất cho mình. 

Nếu cần tư vấn thêm anh chị vui lòng liên hệ tới Ngọc Tuyền theo số máy 0989.61.3696 hoặc gửi câu hỏi hay nhu cầu tới địa chỉ email tranngoctuyendotcom@gmail.com hoặc anh chị điền và ghi thông tin theo mẫu bên dưới, Ngọc Tuyền rất vui và sẵn lòng chia sẻ cùng anh chị

Đăng ký tham gia đầu tư tại An Phú Zen Garden

LIÊN HỆ MUA, BÁN, THUÊ BĐS NÀY

Họ tên:
Điện thoại:
Email:
Địa chỉ:
Mục đích sử dụng:
Thông tin thêm:

Có thể quý khách đang tìm kiếm:

Biệt thự Dương NộiLiền kề Dương NộiChung cư quận Hà Đông

Tin tức khác:

Quý vị quan tâm thế nào về Chung cư Dương Nội. Hãy dành 15s để Ngọc Tuyền Hiểu Mong MuốnPhục Vụ Quý vị tốt hơn

0909 61 3696