Điều chỉnh tổng thể quy hoạch Khu vườn sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận

Ngày 31/8/2016, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 4766/QĐ-UBND, phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng Khu vườn sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận, huyện Phúc Thọ, tỷ lệ 1/500, địa điểm tại các xã: Cẩm Đình, Võng Xuyên, Xuân Phú, Vân Phúc, Thượng Cốc, Ngọc Tảo, Thanh Đa, Tam Thuấn, Tam Hiệp, Hiệp Thuận và Long Xuyên.

Phối cảnh khu vườn sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận - Phúc Thọ - Hà Tây ( nay là huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội)

Theo quyết định, khu vực lập điều chỉnh tổng thể xây dựng tỷ lệ 1/500 nằm tại khu vực phía Đông Bắc huyện Phúc Thọ thuộc địa bàn 11 xã nêu trên với tổng diện tích đất nghiên cứu khoảng 249,86ha. Quy hoạch nhằm tuân thủ các quy định đối với việc xây dựng công trình tại khu vực lòng hồ Vân Cốc đảm bảo hành lang bảo vệ đê điều, hành lang thoát lũ theo quy hoạch phòng, chống lũ và đê điều hệ thống sông Đáy đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và quy định của pháp luật. Điều tra, khảo sát, phân tích đánh giá hiện trạng sử dụng đất và các dự án trong khu vực lòng hồ Vân Cốc làm cơ sở đề xuất việc đầu tư xây dựng mới của các dự án, trong đó, có dự án Khu vườn sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận và khu dân cư làng xóm hiện có đảm bảo không vượt quá tỷ lệ 15%.

Cùng với đó, đề xuất giải pháp quy hoạch và cơ cấu chức năng sử dụng đất, dân số phù hợp tính chất là khu du lịch sinh thái trong khu vực hành lang xanh đã được xác định theo quy hoạch chung được duyệt. Quy hoạch sử dụng đất cần xác định các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch theo chức năng sử dụng đất, khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu vực theo Quy hoạch chung huyện Phúc Thọ được duyệt, phù hợp với tính chất và định hướng phát triển của khu vực. Đề xuất Quy định quản lý theo đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết xây dựng làm cơ sở pháp lý để Chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng và các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch hạ tầng kỹ thuật sẽ được xác định cụ thể trong giai đoạn lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, đảm bảo phù hợp Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và Quy hoạch chung xây dựng huyện Phúc Thọ đã được phê duyệt, tuân thủ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và các Tiêu chuẩn thiết kế hiện hành.

Tiến độ thực hiện hoàn thành đồ án trong vòng 6 tháng sau khi Nhiệm vụ đồ án được phê duyệt. Trong giai đoạn nghiên cứu lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, Công ty TNHH thương mại Kim Thanh có trách nhiệm thực hiện theo đúng các quy định của pháp luật hiện hành về lĩnh vực quy hoạch, xây dựng, đê điều... lấy ý kiến thống nhất của các bộ, sở, ngành và chính quyền địa phương, cộng đồng dân cư liên quan, khắc phục vi phạm theo quy định.

Việt Hoàng - Theo Cổng Giao tiếp điện tử Hà Nội

Anh chị quan tâm cập nhật tình hình Cẩm Đình Hiệp Thuận và BĐS phía tây Hà Nội vui lòng liên hệ

Mr Ngọc Tuyền: 0909 61 3696 hoặc nhận thông tin qua email/zalo tại đây