KHU ĐÔ THỊ MỚI TIÊN TRƯỢNG XUÂN MAI CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ

Vị trí khu đô thị mới Tiên Trượng

I. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA KHU ĐÔ THỊ MỚI TIÊN TRƯỢNG TẠI CỬA NGÕ XUÂN MAI

Vị trí của dự án Khu đô thị mới Tiên Trượng Xuân Mai mang tính chất huyết mạch khi tọa lạc ngay tại "vùng lõi" kết nối giao thương:

• Hạ tầng giao thông: Tiếp giáp trực tiếp với trục Quốc lộ 6 đang mở rộng (đoạn Ba La - Xuân Mai).

• Kết nối liên vùng: Dễ dàng di chuyển tới trục Vành đai 5 Hà Nội và kết nối trực tiếp với các đô thị lân cận như CentreVille Lương Sơn.

• Hệ thống Metro: Nằm trong hành lang hưởng lợi từ tuyến đường sắt đô thị Metro Hà Đông - Xuân Mai (Tuyến 2A kéo dài).

II. CHI TIẾT QUY MÔ ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ MỚI TIÊN TRƯỢNG XUÂN MAI THEO CHỦ TRƯƠNG

Theo hồ sơ công bố, dự án Khu đô thị mới Tiên Trượng được triển khai trên tổng diện tích đất nghiên cứu khoảng 21,7 ha. Quy mô đầu tư được bóc tách cụ thể như sau:

Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới Tiên Trượng

1. Chỉ tiêu quy hoạch đất ở tại Khu đô thị mới Tiên Trượng

Tổng diện tích đất ở đơn vị ở là 51.071 m2, dự kiến cung cấp 1.891 căn hộ/lô, bao gồm:

• Nhà ở liên kế (Terraced House): Diện tích khoảng 3ha, gồm 265 căn, xây dựng cao 05 tầng, mật độ xây dựng tối đa 90%.

• Nhà ở biệt thự (Villa): Diện tích khoảng 1,1ha, gồm 37 căn, xây dựng cao 03 tầng, mật độ xây dựng 50%.

• Nhà ở xã hội: Diện tích 10.225 m2, quy hoạch 01 tòa tháp cao 25 tầng (với 1.589 căn hộ).

2. Hạ tầng kỹ thuật và xã hội tại Khu đô thị mới Tiên Trượng Xuân Mai

Dự án dành nguồn lực lớn cho không gian công cộng và hạ tầng xã hội:

• Đất công cộng, dịch vụ: Diện tích 3.036 m2, tầng cao 05 tầng.

• Đất giáo dục (Trường học): Được bố trí đồng bộ phục vụ dân số dự kiến 4.098 người.

• Đất cây xanh, bãi đỗ xe: Bố trí bãi đỗ xe tập trung rộng 2.400 m2 và hệ thống cây xanh cảnh quan trung tâm.

• Đất ở hiện trạng: Khu vực làng Tiên Trượng hiện hữu (36.398 m2) được giữ lại để chỉnh trang, khớp nối hạ tầng kỹ thuật với khu đô thị mới.

Khu đô thị mới Tiên Trượng nằm trong tổng thể đô thị vệ tinh Xuân Mai

III. ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG KẾT NỐI CỦA KHU ĐÔ THỊ MỚI TIÊN TRƯỢNG

Việc hình thành Khu đô thị mới Tiên Trượng Xuân Mai không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn là đòn bẩy kinh tế cho huyện Chương Mỹ:

• Sự cộng hưởng hạ tầng: Khi Quốc lộ 6 hoàn thiện và Vành đai 5 đi vào hoạt động, Tiên Trượng sẽ là điểm dừng chân lý tưởng cho làn sóng dịch chuyển dân cư.

• Pháp lý minh bạch: Dự án đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư rõ ràng, tạo nền tảng vững chắc cho lộ trình lựa chọn nhà đầu tư và lập quy hoạch 1/500 sau này.

Lưu ý: Hiện tại, thông tin về Khu đô thị mới Tiên Trượng đang ở giai đoạn chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án chưa có chủ đầu tư chính thức và chưa triển khai thi công. Quý nhà đầu tư cần thận trọng với các luồng thông tin rao bán hoặc đặt chỗ không chính thống ở thời điểm này.

TƯ VẤN THÔNG TIN QUY HOẠCH XUÂN MAI - CHƯƠNG MỸ

Để nhận được những phân tích chuyên sâu về thông số kỹ thuật và lộ trình thực hiện dự án Khu đô thị mới Tiên Trượng Xuân Mai, quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Trần Ngọc Tuyền – Chuyên tư vấn Bất động sản phía tây Hà Nội

Hotline/Zalo: 0909.61.3696

Website: TranNgocTuyen.Com

Triết lý làm việc: Tâm - Tầm - Tín - Tận.