Dream Garden City: Biên Bản Bàn Giao Đất Thực Địa Gốc 2025

Liên hệ Zalo Trần Ngọc Tuyền: 0909 61 3696 để được gửi đầy đủ file scan bản gốc và hỗ trợ tra cứu hồ sơ pháp lý trực tiếp 24/7.

5. Dream Lands có trách nhiệm gì sau khi nhận bàn giao?

Sau khi nhận bàn giao thực địa, Công ty Cổ phần Tập đoàn Dream Lands chịu trách nhiệm pháp lý thực hiện các nghĩa vụ:

• Quản lý, sử dụng diện tích đất đúng ranh giới, mốc giới được giao.

• Thực hiện đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng $1/500$ đã phê duyệt.

• Bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở.

• Bảo đảm các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải theo quy định tại Khoản 17 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP.

Nhận định: Việc bàn giao đất thực địa ghi nhận nhà đầu tư đã tiếp quản mặt bằng thực tế để bắt đầu triển khai; sau mốc này, nhà đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ xây dựng hạ tầng kỹ thuật đúng hồ sơ phê duyệt để đủ điều kiện kinh doanh thương mại.

6. Những đơn vị nào tham gia bàn giao?

Thành phần đại diện tham gia bàn giao và ký xác nhận biên bản bao gồm:

• Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hòa Bình.

• Đại diện Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Hòa Bình.

• Đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Lương Sơn.

• Đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Lương Sơn.

• Đại diện UBND xã Nhuận Trạch.

• Đại diện Công ty Cổ phần Tập đoàn Dream Lands.

(Biên bản được lập thành 06 bản chính có đầy đủ chữ ký và con dấu pháp lý để gửi các cơ quan, đơn vị tham gia quản lý)

7. Biên bản bàn giao đất này xác nhận điều gì?

Biên bản bàn giao đất thực địa ngày 09/01/2025 xác nhận 3 yếu tố nền tảng:

1. Chính thức giao đất trên thực địa: Minh chứng dự án đã bước qua giai đoạn thủ tục trên giấy tờ để chuyển sang thực địa thực tế.

2. Chuẩn hóa phạm vi ranh giới: Xác định tọa độ rõ ràng qua 57 mốc giới địa chính đã được Sở TN&MT thẩm định.

3. Ràng buộc trách nhiệm hạ tầng: Gắn liền quyền sử dụng đất với nghĩa vụ đầu tư hạ tầng đồng bộ của chủ đầu tư.

Lưu ý: Biên bản bàn giao đất thực địa là một hồ sơ thành phần quan trọng trong tiến trình triển khai dự án, không phải là tài liệu thay thế cho toàn bộ hồ sơ pháp lý về đầu tư, xây dựng hay Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) của từng sản phẩm.

NHẬN TRỌN BỘ FILE PDF HỒ SƠ PHÁP LÝ GỐC & TƯ VẤN ĐẦU TƯ:

• Chuyên tư vấn bất động sản phía tây Hà Nội: Trần Ngọc Tuyền

• Hotline/Zalo: 0909 61 3696 (Gửi trọn bộ file scan PDF có dấu đỏ: QĐ Chủ trương đầu tư, QĐ Trúng đấu giá 730, Biên bản bàn giao đất thực địa...)

• Blog chia sẻ: TranNgocTuyen.Com

• Văn phòng: Dự án Dream Garden City, Lương Sơn, Phú Thọ