Sơ đồ dự án Dream Garden City - Chi tiết mặt bằng phân lô & Bảng giá theo dải tài chính

Bài viết này phân tích chi tiết toàn bộ bản đồ Dream Garden City, phân tích ưu nhược điểm thực tế của từng Block Shophouse, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập và định hướng lựa chọn theo từng mốc ngân sách.

Sơ đồ phân lô Dream Garden City theo block

Quý khách cần soi rõ từng số lô, kích thước lòng đường, khoảng lùi hành lang và hướng nhà trên file gốc độ phân giải cao?

 Liên hệ Zalo ngay với Trần Ngọc Tuyền qua Hotline: 0989 61 3696 để nhận trọn bộ Sơ đồ phân lô Dream Garden City bản zoom nét và kiểm tra trạng thái căn còn/đã bán theo thời gian thực!

I. Phân tích chi tiết bản đồ Dream Garden City theo từng block.

Không chỉ là những con số kỹ thuật khô khan trên bản vẽ, mỗi Block trên sơ đồ phân lô Dream Garden City đều mang lại những giá trị thương mại và trải nghiệm sống hoàn toàn khác biệt:

1. Phân khu Shophouse: Điểm tựa kinh doanh & Dòng tiền sầm uất

• Block SH1 & SH2 (Mặt đường 18m, vỉa hè 6m):

  • Tọa lạc trên trục đường huyết mạch kết nối giao thông chính của xã Nhuận Trạch cũ, dẫn trực tiếp ra đường Vành đai 5, Quốc lộ 6 và sang xã Tân Vinh cũ. Lợi thế lòng đường rộng, vỉa hè 6m giúp việc dừng đỗ xe hơi cực kỳ thuận tiện, lý tưởng để mở showroom, nhà hàng hay văn phòng.

  • Diện tích 200m2/lô (8 x 25m). Block SH1 hướng Bắc sở hữu khoảng sân vườn phía sau rộng gần 25m, Block SH2 hướng Tây Bắc có khoảng thoáng sau 8m – mang lại không gian làm tiệc BBQ, trồng cây xanh hoặc làm kho hàng cực thoáng.

• Block SH3 & SH4 (Mặt đường 22m, vỉa hè 4.5m):

  • Nằm trên đại lộ rộng tới 22m, kế cận khu biệt thự Legacy Hills và khu vui chơi mặt hồ Nhuận Trạch. Đặc biệt, đối diện dải mặt tiền này theo quy hoạch là khu đô thị mới. Dù lưu lượng giao thông đối ngoại không lớn bằng SH1 & SH2, nhưng không gian quanh SH3 & SH4 cực kỳ thoáng đãng, dễ dàng đón trọn tệp khách hàng cao cấp từ các khu đô thị kế cận.

  • Diện tích 120m2/lô (6 x 20m), hướng Tây - Tây Bắc. Cả 2 block đều sở hữu khoảng lùi sân vườn sau rộng tới 13m, giúp căn nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời. Để nắm bắt toàn cảnh quy hoạch, pháp lý và tiến độ tổng thể của Dream Garden City, quý khách có thể tham khảo thêm bài viết tổng quan chi tiết.

 Phối cảnh shophouse block SH3, SH4 - 120m2 /lô

2. Phân khu Biệt thự Mặt hồ & View Suối Năng lượng: Đặc quyền sống thượng lưu

• Block BT01 (Biệt thự Trục Cổng Chính & Mặt Hồ Center):

  • Đối với dòng sản phẩm biệt thự Dream Garden City đây là phân khu tập trung những giá trị nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp nhất toàn dự án. Nằm ngay trên đại lộ lối vào chính, đón trọn tầm nhìn panorama ra mặt hồ trung tâm tĩnh lặng. Hướng Nam và Đông Nam đón làn gió mát lành từ lòng hồ, mang lại vượng khí phong thủy và đẳng cấp sống biệt lập cho chủ nhân.

  • Diện tích linh hoạt từ 150m - 388m2, đường nội bộ rộng 13m.

• Block BT02 (Hai mặt trải nghiệm - Đơn lập Mặt hồ & Song lập View Legacy Hills):

  • Dãy Đơn lập (300m2, mặt tiền 15m): Hướng Bắc - Đông Bắc, bước chân ra cửa là dải nước hồ cảnh quan mát lành.

  • Dãy Song lập đối lưng (150m2, mặt tiền 7.5m): Hướng Nam chếch Tây Nam, nhìn thẳng sang cụm tiện ích nội khu và khu đô thị sinh thái Legacy Hills năng động.

• Block BT03 & BT05 (Sở hữu tầm nhìn Suối Năng lượng):

  • Nằm ngay cổng chào dự án đi vào, sở hữu tầm nhìn trực diện ra Dòng suối Năng lượng (suối tự nhiên được cải tạo bề mặt nước rộng tới 12m). Tiếng nước chảy róc rách kết hợp mảng xanh bao quanh biến nơi đây thành chốn nghỉ dưỡng trút bỏ mọi âu lo sau ngày làm việc.

  • Thông số BT03: 150m2 (7.5 x 20m), hướng Tây chếch Tây Bắc, đường 13m.

  • Thông số BT05: Dòng sản phẩm đa dạng từ Song lập 150m2 (đường 13m) đến Đơn lập 300m2 nằm trên trục đại lộ rộng 21m, hướng Tây - Tây Nam.

Phối cảnh Block BT1, BT2 view trực diện mặt hồ dự án Dream Garden City

Anh/chị đang nhắm tới các mã căn Lô góc 2 mặt tiền, căn View trực tiếp Hồ hay dải căn View Suối Năng lượng trên sơ đồ dự án Dream Garden City?

Nhắn ngay Zalo: 0909 61 3696 để Tuyền gửi hình ảnh thực địa 360 và danh sách các suất ngoại giao giá tốt nhất!

3. Phân khu Biệt thự Cảnh quan, Công viên & Trục di chuyển kết nối Vành đai 5

• Block BT04 & BT06 (View dải cây xanh & Bãi đỗ xe nội khu):

  • Sở hữu sự tiện lợi tuyệt đối khi di chuyển và đỗ xe cho gia đình cũng như khách ghé thăm. Riêng BT04 (150m2, hướng Đông chếch Nam) sở hữu điểm cộng đắt giá: sau lưng là công viên cây xanh rộng 8m chạy dọc toàn bộ block, tạo nên khoảng không riêng tư tuyệt đối. BT06 có diện tích 156m2 (7.8 x 20m), hướng Đông Bắc.

• Block BT07 & BT09 (176m2, mặt tiền 8 x 22m):

  • Hướng Tây Nam thoáng đạt, phóng tầm mắt sang toàn cảnh quần thể biệt thự cao cấp Legacy Hills.

• Block BT08 & BT10 (Đơn lập Đại lộ 21m):

  • Diện tích rộng rãi 330m - 388m2 với mặt tiền 15m thênh thang. Nằm trực tiếp trên trục đường lớn 21m, vỉa hè 4m, hướng Đông Bắc – khẳng định vị thế gia chủ yêu thích không gian sống bề thế.

• Block BT14 & BT12 (Kế cận Trụ sở Tiện ích & Bể bơi):

  • BT14 (150.1m2, hướng Tây Bắc) nhìn thẳng ra khu bể bơi ngoài trời và công viên trung tâm – chỉ vài bước chân là con trẻ đã có không gian vui chơi an toàn. BT12 (161.5m2, hướng Đông Nam) đối diện dãy BT15.

biệt thự Dream Garden City view khu tiện ích thể thao nội khu

• Cụm Block BT15 - BT17 - BT19 (Hành lang di chuyển Vành đai 5):

  • Diện tích 161.5m2 (8.5 x 19m), hướng Tây Bắc. Lợi thế cạnh tranh lớn nhất trên sơ đồ phân lô Dream Garden City của 3 dãy này là nằm trực tiếp trên tuyến đường chính dẫn thẳng từ đại lộ Vành đai 5 vào dự án – mang lại giá trị gia tăng thanh khoản rất cao.

• Cụm Block BT16 - BT18 - BT20 (Biệt thự Hướng Đông Nam Sinh Thái):

  • Diện tích 161.5m2, sở hữu hướng Đông Nam thần tài đón gió mát quanh năm. Lợi thế vỉa hè 2 bên rộng rãi, mặt trước nhìn ra dải cây xanh và khu dân cư hiện hữu, sau nhà là dải công viên rộng 7m chạy dài.

• Block BT21 (Siêu phẩm Đơn lập Sinh thái 450m2):

  • Lô đất rộng tới 450m2 với mặt tiền 15m, xung quanh được bao bọc bởi dải vườn cây xanh ngát. Hướng Tây Bắc, lòng đường 13m – nơi lý tưởng để thiết kế biệt thự nhà vườn có hồ bơi riêng biệt.

II. Tư vấn chọn căn trên Sơ đồ dự án Dream Garden City theo mốc ngân sách tài chính

Để giúp quý khách dễ dàng định hình khi quan sát sơ đồ dự án Dream Garden City, Tuyền đã phân loại các dải sản phẩm theo từng khoảng tài chính tiền đất cụ thể. Việc nắm rõ khoảng giá này cũng giúp anh/chị dễ dàng so sánh với mặt bằng chung thị trường bán biệt thự Lương Sơn thời điểm hiện tại.

Sơ đồ Dream Garden City theo khoảng giá

   Dải ngân sách dưới 3 tỷ đồng:

• Lựa chọn tối ưu: Khách hàng có thể tham khảo các mã căn Shophouse thương mại thuộc dãy SH3 và SH4 (với mốc đơn giá hợp lý đợt đầu).

   Dải ngân sách từ 3 tỷ – 3,5 tỷ đồng:

Ở khoảng tài chính này, quý khách có vô vàn sự lựa chọn hấp dẫn trên sơ đồ phân lô Dream Garden City đối với dòng Biệt thự song lập 150m - 161,5m2:

• Hướng Nam - Tây Nam: Dãy BT02 (Song lập).

• Hướng Tây - Tây Bắc: Dãy BT03, BT05 (View suối), BT14 (View bể bơi/công viên), BT15, BT17, BT19 (Trục Vành đai 5).

• Hướng Đông - Đông Nam: Dãy BT04 (View công viên sau nhà), BT06, BT13, BT16, BT18, BT20 (Đông Nam mát mẻ).

• Shophouse: Các vị trí kinh doanh tiềm năng tại SH3, SH4.

   Dải ngân sách từ 3,5 tỷ – 4,5 tỷ đồng:

Gia tăng sự lựa chọn sang các lô diện tích lớn hơn, vị trí tiếp giáp mặt suối hoặc trục đường kết nối tốt:

• Dãy BT11 (161.5m2, hướng Tây Bắc).

• Dãy BT12 (161.5m2, hướng Đông Nam thoáng mát).

• Dãy BT07, BT09 (176m2, hướng Tây Nam view Legacy Hills).

• Dãy BT03 (Các căn góc hoặc căn đẹp view trực tiếp Suối Năng lượng).

 Dải ngân sách từ 4 tỷ – 5,5 tỷ đồng:

Sở hữu các vị trí mặt đường lớn hoặc lô góc VIP độc bản:

• Shophouse trục chính kinh doanh SH1 và SH2 (Mặt đường 18m).

• Các lô góc hai mặt tiền, lô xẻ khe vườn hoa thuộc dãy BT07, BT09, BT06.

• Các lô góc VIP, xẻ khe cây xanh thuộc dải BT01, BT03, BT04, BT05.

 Dải ngân sách VIP cho Đơn lập Sinh thái (330m - 450m2):

• Áp dụng cho các dinh thự độc bản tại BT02 (Mặt hồ), BT08, BT10 (Đại lộ 21m) và BT21 (Đơn lập 450m2).

(Do số lượng các căn Đơn lập và Lô góc VIP trên bản đồ Dream Garden City vô cùng giới hạn, quý khách quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để kiểm tra tình trạng khóa căn từ Chủ đầu tư).

Nhận sơ đồ phân lô Dream Garden City bản nét & Bảng giá cập nhật

Hy vọng bài phân tích chi tiết sơ đồ dự án Dream Garden City trên đây đã giúp quý khách hàng hình dung rõ nét từng vị trí, tính năng và giá trị trải nghiệm của từng Block.

Để có quyết định đầu tư chính xác nhất, quý khách nên kết hợp đối chiếu bản vẽ quy hoạch 1/500 với việc khảo sát thực địa thực tế.

Góc nhìn mở rộng: Bên cạnh việc nghiên cứu sơ đồ phân lô Dream Garden City, nếu quý khách muốn so sánh thêm về hạ tầng, pháp lý và mặt bằng giá của các dự án đô thị kề cận tại trung tâm thị trấn Lương Sơn, có thể tham khảo thêm bài phân tích chi tiết dự án HUD Lương Sơn.

 

TƯ VẤN CHUYÊN SÂU & HỖ TRỢ XEM THỰC ĐỊA 24/7:

• Chuyên tư vấn: Trần Ngọc Tuyền (Tư vấn chuyên sâu BĐS Ven đô)

• Hotline/Zalo: 0909 61 3696 (Nhận File CAD/PDF Sơ đồ phân lô & Bảng phân tích dòng tiền 1-1)

• Blog chia sẻ: TranNgocTuyen.Com

• Văn phòng làm việc: Dự án Dream Garden City, Lương Sơn, Hòa Bình.