Quyết định trúng đấu giá Dream Garden City – Quyết định 730/QĐ-UBND

kết quá trúng đấu giá Dream Garden City chủ đầu tư Dream Lands

1. Quyết định 730/QĐ-UBND là gì?

Quyết định 730/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình – Quách Tất Liêm ký ban hành ngày 26/04/2024. Đây là văn bản pháp lý chính thức công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất nhằm lựa chọn nhà đầu tư triển khai dự án Khu nhà ở tại xóm Cầu Sơn và xóm Đồng Bưng, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. ( sau sáp nhập hiện tại là xã Lương Sơn tỉnh Phú Thọ).

Văn bản này đánh dấu bước chuyển quan trọng từ khâu chấp thuận chủ trương sang việc xác định cụ thể đơn vị chịu trách nhiệm pháp lý, nguồn vốn và nghĩa vụ tài chính đối với toàn bộ quỹ đất dự án.

• Số quyết định: 730/QĐ-UBND

• Ngày ban hành: 26/04/2024

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hòa Bình

• Nội dung: Công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất

• Mục đích: Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án

• Địa điểm: Xóm Cầu Sơn và xóm Đồng Bưng, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình

2. Những thông tin quan trọng trong kết quả trúng đấu giá

Lưu ý quan trọng về thời hạn sử dụng đất: Quyết định 730/QĐ-UBND quy định thời hạn giao đất cho tổ chức thực hiện dự án là 50 năm, đồng thời nêu rõ người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài (theo quy định tại Khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai 2013). Đây là nội dung cần được xem nguyên văn và đặt trong tổng thể toàn bộ hồ sơ pháp lý của dự án.

Xem phân tích chi tiết thời hạn sở hữu tại bài Pháp lý Dream Garden City

3. Khu đất được đưa ra đấu giá gồm những gì?

Cơ cấu chi tiết 113.065,5 m² đất dự án theo phê duyệt tại Quyết định 730/QĐ-UBND:

• Đất ở tại nông thôn (ONT): 43.317,8 m²

• Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): 20.042,5 m²

• Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC): 3.162,6 m²

• Đất giao thông (DGT): 38.007,3 m²

• Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 2.970,9 m²

• Đất xây dựng cơ sở văn hóa (DVH): 898,6 m²

• Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 2.739,9 m²

• Đất công trình công cộng khác: 1.925,9 m²

Tổng cộng: 113.065,5 m².

(Lưu ý: Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung, chủ đầu tư có trách nhiệm quyết toán và bàn giao lại các quỹ đất hạ tầng, công cộng cho UBND xã Nhuận Trạch quản lý).

Anh/chị cần làm rõ các điều khoản về nghĩa vụ tài chính hoặc muốn đối chiếu thông số trúng đấu giá trong Quyết định 730 với quy hoạch dự án?

Liên hệ Zalo Trần Ngọc Tuyền: 0989 61 3696 để được gửi đầy đủ file scan bản gốc và hỗ trợ giải đáp, tra cứu hồ sơ pháp lý trực tiếp 24/7.

4. Ai là đơn vị trúng đấu giá?

Tổ chức trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án theo Quyết định 730/QĐ-UBND là Công ty Cổ phần Tập đoàn Dream Lands.

• Mã số doanh nghiệp: 2301170619 (Đăng ký lần đầu ngày 26/03/2021, thay đổi lần 5 ngày 12/01/2024 do Sở KH&ĐT TP. Hà Nội cấp).

• Địa chỉ trụ sở chính: Căn 303 tòa W1, Vinhomes West Point, đường Phạm Hùng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.

• Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Thị Bích Hiền.

• Chức danh: Tổng Giám đốc.

5. Quyết định này có ý nghĩa gì đối với Dream Garden City?

Quyết định 730/QĐ-UBND giữ vai trò đặc biệt quan trọng trong hồ sơ pháp lý dự án với 3 ý nghĩa then chốt:

1. Xác nhận kết quả lựa chọn nhà đầu tư: Chứng minh dự án được triển khai thông qua hình thức đấu giá công khai, đảm bảo tính minh bạch và pháp lý sạch của quỹ đất.

2. Xác định chính thức chủ thể thực hiện: Khẳng định quyền và nghĩa vụ pháp lý của Công ty CP Tập đoàn Dream Lands trong việc triển khai hạ tầng và phát triển nhà ở.

3. Cung cấp dữ liệu gốc chuẩn xác: Cho thấy chi tiết cơ cấu sử dụng đất, tổng giá trị nghĩa vụ tài chính đất đai và khung thời gian nộp tiền vào Ngân sách Nhà nước.

Đây là mắt xích quan trọng xác minh nguồn gốc đất và năng lực tài chính ban đầu của dự án. Tuy nhiên, để đánh giá toàn diện tính pháp lý thương mại, quý khách nên xem tiếp các văn bản kế thừa về quy hoạch, giấy phép xây dựng và điều kiện huy động vốn.

6. Tài liệu gốc

Toàn văn Quyết định 730/QĐ-UBND

Quyết định về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở tại xóm Cầu Sơn và Đồng Bưng, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

[XEM TOÀN BỘ PDF GỐC CÓ DẤU ĐỎ BALO ATTACHMENT] (Hiển thị khung xem trực tiếp PDF trên trang Web)

NHẬN TRỌN BỘ FILE PDF HỒ SƠ PHÁP LÝ GỐC & TƯ VẤN ĐẦU TƯ:

• Chuyên gia tư vấn BĐS: Trần Ngọc Tuyền (Hơn 15 năm kinh nghiệm thị trường ven đô).

• Hotline/Zalo: 0989 61 3696 (Gửi trọn bộ file scan PDF có dấu đỏ: QĐ Chủ trương đầu tư, QĐ Trúng đấu giá 730, Giấy phép môi trường, PCCC...)

• Blog chia sẻ: TranNgocTuyen.Com

• Văn phòng: Dự án Dream Garden City, Lương Sơn, Hòa Bình.